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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
84.25坪 建物登記
參考單價 105.5 萬/坪
主建物面積38.56 坪
樓別/樓高20樓 / 46樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費10695 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校板橋高中
附近交通捷運板橋站、捷運板新站、捷運府中站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議對「自住品質」與「長期資產配置」有高度需求的購屋者優先考量。
此物件位於新北市板橋區核心地段，具備「新板地標」、「明星學區」與「稀缺雙車位」三大核心價值。對於預算充足的家庭而言，其位於 20 樓的視野、僅 1 年的新屋齡以及 84.25 坪的寬敞格局，能顯著提升居住尊榮感與生活舒適度。且周邊擁有三條捷運線匯集，交通便利性與生活機能皆屬頂尖，長期持有抗跌性強。
然而，購買此類豪宅必須審慎評估自身財力。接近 8900 萬的總價與每月萬元的管理費，對現金流要求極高。若您打算短期持有或資金流動性有限，大坪數豪宅的轉手週期可能帶來資金壓力。綜合來看，若是以家庭自住為主，並追求新板區頂級生活體驗與教育資源，此物件值得購入；若僅以短期投資獲利為主，則需再觀察市場景氣循環。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
