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❤️❤️M大里工業區1500坪廠房出售❤️❤️

台中市 大里區 工業路

80808萬 總價

格局

2500坪 建物登記

參考單價 32.32 萬/坪

主建物面積2500 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積1500 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

敦太地產

敦太地產 直營店

經紀業名稱敦太地產開發有限公司

證號(102)登字第222536號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於大里工業區的大型廠房物件,對於有實質生產或物流需求的大中型企業而言,具備相當高的購買價值。

值得購買的理由:

  1. 價格與坪效優勢:參考單價 32.32 萬/坪在台中工業區屬合理區間,且建築坪數大於土地坪數,空間使用效率高。
  2. 硬體條件成熟:7 米層高、動力電與貨櫃進出便利,顯示廠房設計符合主流產業需求,無需額外的工程改造。
  3. 交通便利性:鄰近 74 號國道與堤岸路,物流運輸動線優異,能有效節省通勤與運輸成本。

建議考量: 由於總價逾 8 億元,建議購屋者優先評估自身資本能力與長期持有需求。此物件較適合自用為主的大型企業,或尋求穩定收租的機構投資人。若您預算充足且需要擴充產能,這是一筆值得深入洽詢的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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