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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
500萬 總價
7房(室)1廳3衛 格局
43.29坪 建物登記
參考單價 11.55 萬/坪
主建物面積43.29 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資收租」或「自住兼工作室」的買方，對於尋求自住舒適度且無修繕預算的一般家庭則需謹慎評估。
值得購買的理由： 該物件最大的亮點在於「雙重客源」，既有日月潭觀光人潮，又有暨南大學學生租屋需求，租金收益潛力可觀。總價 500 萬在埔里地區擁有 43 坪大坪數，對於預算有限但希望擁有獨立屋宅的投資客而言，是極具CP值的進場點。
購買建議： 購屋前務必確認屋況結構安全與管線老化程度，並預留約 10%~20% 的裝修預算以符合現代租屋或民宿標準。若您能接受 46 年屋齡的維護成本，並善用其地理位置優勢，這將是一筆具長期獲利潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
