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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
3房(室)3廳2衛 格局
54.234坪 建物登記
參考單價 25.04 萬/坪
主建物面積33.375 坪
樓別/樓高2~3樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述 B1-4
管理方式管理員(警衛)
管理費2140 元/月
管理描述雙月繳
鄰近學校市立頭家國小
鄰近公園頭家公園
生活機能頭家早市
附近交通頭家火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視子女學區及通勤便利性的家庭。其主要優勢在於「學區優勢」與「生活機能」極佳，且單價 25 萬在潭子區具備市場競爭力，加上停車與採光條件優良，居住舒適度高。然而，購屋前需特別注意35 年屋齡對銀行貸款的影響，建議確認貸款成數與年限是否符合自身財務規劃，並進一步勘查社區修繕基金儲備與公共設施狀況，以降低未來持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
