篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.31坪 建物登記
參考單價 53.66 萬/坪
主建物面積12.687 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-2
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
朝向方位坐南朝北
生活機能林口
附近交通A7
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入優先考量清單，特別適合預算寬裕且重視通勤效率與居住品質的家庭。主要購買理由在於其優越的地理位置，緊鄰 A7 機捷站與成熟商圈，能大幅提升生活便利性與房價保值性。此外，富宇建商的品質口碑與屋齡僅 3 年的次新狀態，能有效減少後續修繕成本與風險。
不過，建議買方在決策前需確認家庭成員對衛浴數量的需求，若常住人口較多，2 房 1 衛可能稍顯侷限。若預算可配合且能接受高樓層生活模式，此物件在市場上仍屬高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
