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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.64坪 建物登記
參考單價 46.9 萬/坪
主建物面積17.95 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.69 坪
土地面積5.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校台藝大
附近交通浮洲火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人情況而定。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價親民的 968 萬元，且位於浮洲火車站步行圈內，交通優勢明顯，加上「全新裝潢」能省下繁瑣的裝修功夫，適合希望快速安頓或進駐該區域的買家。
然而，購屋前必須考量屋齡 43 年帶來的貸款限制與未來維護風險，以及4 樓無電梯的生活便利性。若您年輕力壯、無長輩同住，且能接受無車位的情況，此物件以低總價換取高機能地點的性價比極高；反之，若考量未來長期自住或家中有長者，則建議再斟酌老屋與樓層因素是否會影響居住品質與轉手彈性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
