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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.16坪 建物登記
參考單價 26.4 萬/坪
主建物面積27.27 坪
樓別/樓高2樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-30
管理方式管理員(警衛)
管理費1849 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校莊敬國小
鄰近公園瑞慶公園
生活機能同安市場
附近交通G11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需仔細檢視建物維護狀況。
此物件對於通勤族或家庭居住者而言具備相當吸引力，主要理由有三：首先，其交通優勢極為顯著，結合捷運 G11、國道一號與公車動線，方便日常往返台北或桃園市區；其次，空間格局寬敞且含前後陽台，在有限的總坪數中能提供較高的居住品質；最後，輕裝潢與屋況良好意味著入住門檻低，能節省初期資金與時間。
然而，購屋前務必確認「公共基金」餘額及建物近期是否有重大修繕紀錄，以抵銷屋齡 32 年帶來的潛在風險。若您偏好新穎外觀或極高樓層視野，此物件可能非首選；但若重視實用性與生活便利度，此處是桃園區內具性價比的高潛力選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
