篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.94坪 建物登記
參考單價 36.3 萬/坪
主建物面積26.8 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.04 坪
共同使用10.1 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
鄰近學校文山國小,中興國中
生活機能仁愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視學區資源、需要大坪數三房格局，且預算允許額外投入裝潢與車位成本的購屋者。
主要理由如下：
然而，在決定購買前，建議您務必考量以下幾點：首先，需確認總價 1,450 萬元是否超出您的貸款上限，並預留充足的裝修預算以應對 23 年屋齡可能需要的更新；其次，請確認您是否有自備或租賃車位的規劃與成本；最後，建議親自參觀現場，確認實際採光、樓下噪音及公共設施維護狀況是否符合預期。若您的預算充足且對房屋條件進行評估後，此物件具相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
