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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.65坪 建物登記
參考單價 39.49 萬/坪
主建物面積24.32 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.33 坪
土地面積10.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校興南國小、中和國中
生活機能華新街市場、和平街黃昏市場
附近交通多線公車都會經過
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對居住空間有高度需求的家庭，特別是無需電梯便利性的中青年族群。主要理由在於其極具競爭力的單價與總坪數，能滿足三代同堂或居家辦公的寬敞需求，且南勢角生活圈成熟穩定。然而，購屋者務必將重點放在「結構安全檢測」與「違建合法性」確認，並評估自身對爬樓梯的適應度。若能在風險可控前提下購入，是一筆高 CP 值的置產選擇；若過度依賴增建面積價值或忽略屋齡隱憂，則建議觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
