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(專約)近岡山捷運樂購精裝6.5米面寬美車墅 高雄豪宅精選

高雄市 岡山區 華園路

1898萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

54.65坪 建物登記

參考單價 34.73 萬/坪

主建物面積50.9 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.75 坪

土地面積21.17 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚天宗

農十六裕國 加盟店

經紀業名稱億達不動產仲介有限公司

證號(100)登字第181600號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高門檻、高品質、特定需求型」**的資產。

是否值得購買: 若您具備充裕的購屋預算,且家庭成員需要大空間與低密度居住環境,此物件非常值得列入優先考量;若對價格敏感或主要投資用途,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 居住品質極佳:8 年屋齡加上精緻裝潢與獨立車庫,解決了透天厝常有的老舊與停車問題,能立即提供優質的生活環境。
  2. 交通優勢明顯:位於岡山捷運圈,對於在高雄市區或鄰近科學園區通勤的家庭而言,通勤效益高,具備保值基礎。
  3. 價格風險需斟酌:每坪 34.73 萬的單價在岡山區屬高檔水準,建議與同區域近半年實際成交行情比較,確認價格是否合理,以確保投資報酬率與未來轉手空間。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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