找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
4.1%
預約看屋

左營買屋賣屋 五甲鳳甲鳳翔國小三角窗電梯透天金店面

高雄市 鳳山區 鳳甲路

6980萬 總價

10房(室)11衛 格局

157.133坪 建物登記

參考單價 44.42 萬/坪 原價 7280 萬

主建物面積149.359 坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.774 坪

土地面積59.85 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校鳳翔國小.鳳翔國中

生活機能五甲市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產巨蛋捷運加盟店

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(111)登字第432413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「投資導向」的買方**,而非自住房屋需求者。

是否值得購買: 若您擁有充足的資金預算,且追求穩定的被動收入,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 收益具吸引力:每月 14 萬元的租金收入,年淨收益約 168 萬,在高雄市區的投資型物業中,租金報酬率表現尚可。
  2. 地段與屋齡優勢:位於五甲成熟商圈,屋齡僅 6 年,未來維修與法規風險較低,且鄰近學校確保租賃市場需求穩定。
  3. 風險提示:購屋者需謹慎評估自身資金負擔能力,並務必確認「住宅作為套房分租」是否符合相關法規,以免產生法律糾紛或處分困難。此外,高單價與缺乏車位條件,可能增加未來轉手的難度。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空