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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1201萬 拍賣價
開放空間 格局
22.91坪 建物登記
參考單價 52.42 萬/坪
主建物面積22.91 坪
案號115和19972
法院別新北 法院
投標日115/11/09
保證金241 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.02 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備整修意願與風險評估能力的投資客，或預算有限但強求捷運通勤的家庭。
此物件位於板橋核心區域，地理位置優異且價格相對實惠，特別是標價較原底價有顯著下降，對於資金有限但渴望擁有捷運資產的購屋者而言，是一個值得投入的標的。然而，52 年的屋齡是必須正視的硬傷，買方需預先評估整修成本與空間規劃的難度。此外，三樓無電梯的設計對於長者居住較不便利，若購屋目的為長期自住且家中有高齡成員，建議慎重考量。若能接受老屋的瑕疵並做好相關財務規劃，這是一筆具潛力的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
