篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
30.5坪 建物登記
參考單價 78.36 萬/坪
管理方式無
鄰近學校青埔國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園青埔核心地帶，擁有極難得的次頂樓無遮蔽視野，且生活機能完善，對於重視居住品質與通勤效率的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，2600 萬的總價在兩房產品中偏高，且需注意車位為坡道式及正對車站可能帶來的潛在影響。
是否值得購買： 視買家預算與核心需求而定。若您預算充足且將「視野與地段」視為首要考量，並打算長期持有以期待區域發展，此物件具備投資與自住價值；但若您較為重視坪效價格比、需要三房以上空間，或對高價單價敏感，則建議在帶看現場實際評估樓層噪音與價格後，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
