篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.82坪 建物登記
參考單價 34.63 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費865 元/月
鄰近學校大業國小，大有國中
鄰近公園虎頭山公園
生活機能寶山黃昏市場
附近交通9016公車南崁交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區核心，具備優質學區與便利的生活機能，且屋況經過重新裝潢，對於重視通勤效率與子女教育環境的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。然而，31 年的屋齡與 1 樓的樓層位置是需要特別留意的關鍵點。
購買建議： 若您非常看重學區資源，且不介意舊屋維護問題，同時能確認 1 樓的採光、隱私及防盜狀況符合需求，此物件具有相當的自住價值。總價近千萬的價格在舊屋市場中屬於中高檔，建議買家在簽約前詳細審閱社區公共基金狀況及確認管線安全，並評估自身對無車位生活的適應度，若綜合考量後能接受上述條件，則值得購入作為家庭置產或改善居住環境的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
