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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3546萬 拍賣價(含車位)
開放空間 格局
71.64坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪
主建物面積44.47 坪
案號115和39959乙
法院別新北 法院
投標日115/11/09
保證金710 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-49號
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但高風險」的法拍投資標的，適合具備法律風險評估能力、有耐心等待清場的投資者或自購戶。主要吸引力在於板橋區低總價、含車位且無重大瑕疵紀錄，單價 49.5 萬/坪在當前市場具相當誘惑力。然而，債務人仍自住佔用以及屋齡接近 30 年的事實，意味著購屋者需額外計入清場時間成本及後續維修預算。若您追求即時入住或對法律訴訟流程較為陌生，建議慎重考慮；若能接受潛在的時間成本以換取低於行情的買入價，此物件具備不錯的長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
