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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2170萬 拍賣價
格局
40.78坪 建物登記
參考單價 53.21 萬/坪
主建物面積21.66 坪
案號新北 法院 【115火8133 林OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/10
保證金434 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校泰山國小
鄰近公園泰山國民運動中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得謹慎評估，適合風險承受力較強或預算有限的買方。
此物件最大的賣點在於性價比高，總價 2170 萬元含車位，且單價約 53 萬，低於同區域一般住宅行情。加上仲介提供的產權保證與協助點交服務，大幅降低了法拍屋的傳統風險。然而，23 年屋齡意味著後續可能需要投入一筆維修基金，且泰山區地理位置相對偏遠，未來轉手流動性可能不如市中心。
如果您追求低門檻進場或自住使用，且不介意較長通勤時間，這是一個不錯的選擇；但若您以短期投資或快速轉手為目的，建議需進一步確認該區域房價趨勢與潛在的法律現況，再行下標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
