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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
23坪 建物登記
參考單價 38.61 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校美群國小、光正國中、修平科技大學
鄰近公園仁化公園
生活機能仁化商圈、塗城商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、急需四房空間的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。總價不到 900 萬即可在大里區獲得透天厝，入場門檻極低，且學區與生活機能均屬成熟，非常適合剛成家或計畫置產的族群。然而，購屋者必須正視 45 年屋齡帶來的風險，包括可能需要的翻修預算以及老舊管線的隱憂。若預算中已預留充足的整修基金，並能接受 23 坪分置四房的居住密度，此物件值得購入；反之，若偏好新成屋或對維護成本敏感，則建議再審慎評估。整體而言，這是一筆進階型的首次置產方案，適合以長期持有或投資出租為導向的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
