篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
25.348坪 建物登記
參考單價 50.02 萬/坪
主建物面積10.055 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道機械式
車位描述B1-9
管理方式物業管理
管理費2529 元/月
管理描述季繳
鄰近學校 縣立十興國小 , 勝利國中
鄰近公園AI公園
生活機能全聯福利中心 , 大遠百
附近交通竹北交流道 , 竹北火車站, 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「商轉」性質的辦公單位，總價 1268 萬含車位，單價約 50 萬，在竹北核心區域屬於價格親民的選擇。
是否值得購買： 此物件適合**「投資收租」或「單身/小家庭自住」的買家，但不適合嚴格依賴住宅學區或偏好全新住宅**的族群。
主要理由：
建議您在購買前，先向銀行確認商業貸款的成數與利率，並詳細試算持有成本（稅費與管理費），確認符合您的長期居住或投資規劃後，再進行洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
