找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南香香姐推薦好房 文元國小好市多旁雙車墅

台南市 北區 文賢一路

1799萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

56.74坪 建物登記

參考單價 31.71 萬/坪

主建物面積50.63 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6.11 坪

土地面積21 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

侯采融

幸福家不動產 開元 加盟店

經紀業名稱鴻運家不動產開發有限公司

證號(107) 登字第337065號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「重視子女教育與生活便利性」**的家庭購屋者。

是否值得購買: 值得考慮,但需審慎評估整修預算。

主要理由:

  1. 核心地段優勢: 同時擁有明星學區(文元國小)與頂級量販店(Costco)的雙重加持,生活機能極高,且學區房在市場上較具保值性。
  2. 空間與停車價值: 56 坪的大坪數含雙車位,在 1799 萬的總價下,坪數與停車條件在同價位段中具備競爭優勢,非常適合需要大空間的多口家庭。
  3. 潛在風險: 22 年的屋齡是主要考量點,購屋前建議聘請專業土木技師或水電師傅進行詳細履勘,確認無嚴重隱疾再行簽約,以避免額外維修支出。若預算允許整修,此房產的居住舒適度將大幅提升。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空