篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
48坪 建物登記
參考單價 53.92 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件價格優異且地理位置便捷，但性質特殊，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您為自營主、需要產住合一的創業家或投資客，此物件相當值得考慮。其價格單價在台中具競爭力，且大面寬設計與便利交通能滿足商業與居住雙重需求，周邊生活機能亦成熟。
反之，若您追求純住宅品質或依賴高額房屋貸款購屋，建議慎重評估。工業用地涉及較多法規與貸款限制，且 36 年屋齡可能伴隨整修成本，加上工廠環境潛在的噪音與空氣問題，未必適合對居住安靜度要求極高的家庭。
建議行動：若考慮購買，務必確認銀行對乙種工業用地的貸款成數與利率，並仔細勘查工廠運作時間與鄰居關係，以評估居住干擾程度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
