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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1201萬 拍賣價
格局
22.91坪 建物登記
參考單價 52.42 萬/坪
主建物面積22.91 坪
案號新北 法院 【115和19972 陳OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/9
保證金241 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文聖國小
鄰近公園音樂公園
附近交通江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市板橋核心區域，具備交通與學區兩大優勢，且法拍價格通常低於市價，對於預算有限、重視通勤便利或有意進駐文聖國小學區的買方而言，值得列入考慮。然而，必須注意其為無電梯公寓 3 樓且無車位的缺點，加上法拍屋潛在的點交風險與整修成本，建議在投標前務必實地勘查並評估自身對爬樓梯的接受度與資金彈性。若追求高流動性或方便長輩居住，此戶型可能不是最佳選擇；但若以長期持有一筆性價比高的資產為目標，則是一個具備吸引力的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
