篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
539萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.3坪 建物登記
參考單價 19.05 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國小
鄰近公園萬年公園/縣民公園
生活機能建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得購買建議：適合預算有限且重視生活機能的自住者
此物件最大的賣點在於「價格親民」與「即住性」。總價 539 萬買到三房且裝潢新穎，對於首購族或小家庭來說，能大幅降低居住門檻並節省裝潢成本。加上萬年公園旁與建國市場、學校的便利性，非常適合有小孩就學或需照顧長輩的家庭。
然而，必須慎重考量的是「屋齡」與「型態」問題。44 年屋齡的公寓在貸款成數上可能受限，且無電梯、無車位的條件對於長期居住而言較為不便。若您的預算允許自備較多頭款以取得貸款，且不在意老屋可能需要的維護支出，這是一筆性價比極高的選擇；若您對新穎社區設施有強需求，則需斟酌老屋的持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
