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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1790萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56坪 建物登記
參考單價 31.96 萬/坪
管理方式其它
管理費3379 元/月
管理描述雙月繳6758元
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合重視居住新度與家庭實用性的自住買家。
主要理由如下： 首先，屋齡與硬體條件是其最大賣點。5 年的輕屋齡意味著主要管線與公共設施尚新，居住品質與維修壓力均較低；搭配「三房雙衛」與「雙車位」的稀缺配置，在太平區同價位段中競爭力強，能滿足剛需或換屋族對生活空間的基本與進階需求。
其次，性價比與地段平衡。總價 1,790 萬含 2 車位，單價約 31.96 萬，對於一處 56 坪的電梯大樓而言，價格在台中周邊區域屬於合理範圍。8 樓的樓層選擇亦避開了高樓層的風噪與等待電梯時間，居住體驗較佳。
建議考量點： 若您日常工作圈位於台中市中心或主要科技園區，需評估通勤時間是否可接受。此外，由於已是裝潢戶，買房前務必確認室內裝潢品質與自身喜好是否契合，以評估後續是否需微調預算。整體而言，此物件是追求「新屋體驗」與「家庭空間」的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
