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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)1廳1衛 格局
37.636坪 建物登記
參考單價 21.2 萬/坪
主建物面積31.747 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.889 坪
土地面積22.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間實付率」與「預算控管」的買房者而言，具有相當的吸引力。總價七百九十八萬能擁有五房格局，且無電梯公設負擔，在基隆市場屬於高性價比的選擇。邊間採光優勢及鄰近二高與公車站的便利性，亦符合通勤需求。然而，三十七年的屋齡意味著潛在的維護成本，且三樓無電梯加上單一衛浴，可能對長輩或小孩造成不便，頂樓增建部分亦需確認其合法性與結構安全。
綜合而言，若您能接受老屋特性並確認增建風險，此屋非常適合需要多房數的大家庭自住，或作為投資置產用途，值得考慮購入。建議在簽約前務必進行專業房屋檢測，並確認增建部分的權狀與法規狀態，以確保買房後權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
