篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
54.05坪 建物登記
參考單價 40.48 萬/坪
主建物面積47.92 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.13 坪
土地面積28.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新化國小、新化國中、新化高中
鄰近公園新化體育公園
生活機能新化老街
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科或新市產業園區工作的家庭來說，是一個值得考慮的標的。總價 2188 萬元能取得新化核心區近 55 坪的 10 年透天，且具備獨立車庫，CP 值相當不錯。特別適合有多位成員需要獨立房室，且重視生活機能與學區資源的買方。不過，由於位於中正路主幹道，建議買方在議價前實地勘查噪音狀況，並確認三樓樓梯對於家中長輩是否方便。若預算允許且能接受交通動線，此屋具備良好的自住舒適度與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
