找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

太平德隆8米大面寬大地坪透天 台中太平買房

台中市 太平區 德隆路

1150萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

18坪 建物登記

參考單價 63.89 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校光隆國小、長億高中附設國中、長億高中

鄰近公園新德隆社區公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「土地價值主導」的類型,對於購屋者而言,是否值得購買取決於您的核心需求與資金規劃。

結論:適合有重建規劃或特定學區需求的買方,但建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 土地價值與稀有性:8 米面寬與 36.9 坪的大地坪在市場上極具稀缺性,若您有拆除重建或大規模改造的預算與規劃,這塊土地的利用彈性將遠高於一般透天。
  2. 居住機能與限制:45 年屋齡與單一的衛浴設計,對於家庭居住體驗有明顯限制。若僅是為了短期自住,高昂的整修成本與潛在的結構風險可能需要三思。
  3. 學區與地段:鄰近學校的地理位置是加分項,適合重視子女教育的家庭,但需確認該學區是否為您的長期目標。

建議在簽約前務必委託專業鑑定機構進行房屋安全鑑定,並詳細核算整建預算,以確保投資效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空