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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
71.69坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪
主建物面積59.84 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積11.85 坪
土地面積23.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合家庭長期居住
此物件在台南中西區擁有極為稀缺的「透天獨院」條件，且生活機能完善，學區與公園資源豐富，對於追求市中心生活便利性的大家庭而言，是一處難得的自住首選。4 房 4 衛的格局能妥善安排家庭成員隱私，一樓孝親房設計更貼心長輩居住需求。
然而，購屋者需評估是否準備好 22 年屋齡可能帶來的整修費用，並確認 5 樓樓層的垂直動線是否符合家中成員（尤其是長輩）的使用習慣。若預算允許且經鑑價確認無重大結構安全疑慮，此屋具備極高的居住與保值價值，建議優先以自住需求為導向進行考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
