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專任悅中山3房平車輕屋齡近中山樹孝雙商圈 台中太平買房

台中市 太平區 環中東路三段

1450萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42坪 建物登記

參考單價 34.52 萬/坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鴻邑悅中山

電梯有

管理方式其它

管理費2796 元/月

管理描述季繳8388元

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新平國小、新光國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備**「新成屋、低總價、高樓層」**三大亮點,對於預算在 1500 萬以內、重視通勤便利性與生活機能的家庭買家而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. CP 值高:在太平區能買到 4 年屋齡、11 樓高層且含車位的三房,單價 34.52 萬/坪具明顯優勢,相較於鄰近北屯或東區同規格物件,預算更為親民。
  2. 通勤優勢:緊鄰 74 號快速道路及台中幹道,能快速抵達北屯、東區甚至市區,適合在台中都會區就業的通勤族。
  3. 生活機能成熟:周邊商圈(樹孝、中山)生活圈完善,學校、超市、公園應有盡有,入住後即可享受成熟便利。

惟建議買前需親訪現場,確認車位進出動線是否符合預期,並考量對周邊道路噪音的接受度。若以自住為優先目標,此屋是相當實惠的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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