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台南北區買房顧問 永康區近崑科大精美電梯三房

台南市 永康區 崑山街

800萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.65坪 建物登記

參考單價 26.1 萬/坪

主建物面積21.47 坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區鑽石雅舍

附屬建物面積2.31 坪

共同使用6.87 坪

土地面積6.58 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

管理描述月繳

朝向方位坐西朝東

鄰近學校崑山科技大學、崑山國小

鄰近公園出雲居公園

生活機能永康早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

幸福小林

幸福家不動產 海佃 加盟店

經紀業名稱鴻運承不動產股份有限公司

證號(114)登字第491856號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,特別適合南科上班族或有就學需求的首購族。

主要理由如下:

  1. 屋況安心:水電管線全面更新,避免中古屋常見漏水跳電等隱形成本,讓購屋預算更聚焦在居住空間。
  2. 地段成熟:永康生活圈機能強,搭配交通優勢,居住與轉手流動性佳。
  3. 空間實惠:邊間採光與三房格局兼顧舒適度,公設低,實際居住面積大。

注意事項:

  1. 建議確認銀行對老屋貸款年限與成數,提前規劃資金。
  2. 考量二樓隱私與噪音因素,若對環境敏感需親自實地感受。
  3. 確認車位停車問題,評估未來通勤便利性。

總體而言,這是一間注重居住品質與生活便利性的實績物件,適合尋求安心入手的買方。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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