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承辦怡君 浩瀚MVP 四房雙平車 次頂樓 朝南無限視野

台中市 東區 東英十七街

2298萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

44.208坪 建物登記

參考單價 51.98 萬/坪

主建物面積27.55 坪

樓別/樓高23樓 / 24樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位連號

詳細資訊

社區浩瀚MVP

附屬建物面積2.15 坪

共同使用14.508 坪

土地面積5.76 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3766 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林怡君

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(111)登字第424619號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入優先考慮範圍,尤其適合追求生活機能與居住品質的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 地段與生活圈無可取代:掌握東區核心地帶,三井 LaLaport 與交通樞紐的便利性,是支撐房價的重要因素。
  2. 產品性價比合理:輕屋齡(3 年)且為高樓層次頂樓,在二手市場中屬於極新的條件,配合雙車位與 4 房格局,適合自住。
  3. 風險提示:鑑於資料中單價與總價描述可能存在文字誤植(如特色說明之 298 萬),買家務必與仲介確認最終合約金額及坪數計算方式,確認 2298 萬為最終總價後,再評估與預算的適切性。若價格符合市場行情,此為優質自住物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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