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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
42.602坪 建物登記
參考單價 28.12 萬/坪
主建物面積16.622 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車位
管理方式保全公司
管理費2252 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與停車便利性的家庭客群。
主要理由如下：首先，該物件標示低於實登成交，代表潛在的購買成本較低，且價格落在總價 1198 萬區間，在臺中市北屯區的優質社區中具備高性價比。其次，「三房加雙平車位」是極具吸引力的賣點，現代社會車位一席難求，此屋附贈兩格連號且近電梯車位，能大幅省去購置車位的壓力與成本。最後，社區公設豐富且屋齡新，適合追求居住品質的消費者。
不過，買方在決定前應確認衛浴通風狀況（雖標示通風佳，仍需實地感受）以及三房一衛的格局是否符合家庭人口使用習慣。若您不介意單衛浴設計，這將是一筆性價比極高的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
