篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.01坪 建物登記
參考單價 31.79 萬/坪
主建物面積24.03 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2290 元/月
鄰近學校市立八德國小、仁德國小 八德國小、八德國中
鄰近公園豐德公園
生活機能八德零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1558 萬取得八德重劃區三房車位，在當前市場環境下屬於價格具吸引力的選擇，特別適合重視學區資源與生活機能的剛置產家庭。優點在於格局方正、採光良好且鄰近公園與學校，居住品質與未來轉手流通性均有保障。然而，買方需考量屋齡 10 年的維護成本，以及 4 樓樓層可能面臨的噪音與隱私問題，並確認是否能接受坡道平面式停車位。綜合而言，若您預算相符且能接受樓層條件，此物件值得列入優先考慮名單，建議實地勘屋時仔細評估周邊噪音及房屋實際維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
