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龍潭正市區龍星國小運動公園電梯兩房

桃園市 龍潭區 大同路

988萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

26.29坪 建物登記

參考單價 37.58 萬/坪

主建物面積16.45 坪

樓別/樓高2樓 / 10樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區地中海

附屬建物面積3.45 坪

共同使用6.39 坪

土地面積4.54 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1638 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校龍星國小.龍潭國中

鄰近公園龍潭運動公園

生活機能龍潭傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張良宇

台慶龍潭宏觀 加盟店

經紀業名稱洺埕開發企業社

證號(104)登字第293783號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、小家庭或投資者而言,值得列入購買清單。

主要理由如下:

  1. 高 CP 值的入市門檻:在龍潭正市區擁有電梯住宅,且總價控制在 1000 萬以內,價格相當親民,能有效降低買房壓力。
  2. 生活機能極其成熟:緊鄰學校、公園與市場,買房後可直接享受完善的生活配套,對有學齡兒童的家庭尤其友善。
  3. 即買即住:精美裝潢與低管理費優勢,意味著買家無需額外投入裝修時間與金錢,且持有成本較低。

建議購買者需自行評估對屋齡(21 年)與單一衛浴格局的接受度,若主要需求為通勤便利與生活機能,此物件為性價比極高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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