篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
8房(室)2廳 格局
110.377坪 建物登記
參考單價 26.09 萬/坪
主建物面積104.744 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積5.633 坪
土地面積45.744 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校宜昌國小，宜昌國中
鄰近公園宜昌公園
生活機能黃昏市場
附近交通吉安車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住兼投資」或「長期置產收租」的買家而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於地段的稀缺性與屋齡優勢：吉安車站與商圈的核心位置，加上僅 10 年屋齡的電梯透天，在區域內屬於難得的優質標的。
8 間套房與一樓店面的規劃，不僅能有效降低單一住戶的持有心態壓力，更能透過穩定租金來分攤房貸或維護成本。然而，由於總價約 2,880 萬元屬高總價物件，且涉及住商混合的維護責任，建議買家需在購買前詳查貸款能力、預計的維護費用以及當地租屋市場的空屋率，確保在資金充裕與風險可控的前提下進行投資。若您的需求包含長輩同住或重視現金流，此物件值得列入重點觀察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
