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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.77坪 建物登記
參考單價 21.87 萬/坪
主建物面積16.75 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.26 坪
共同使用3.76 坪
土地面積6.09 坪
電梯有
管理方式其它
管理費700 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校武漢國小.武漢國中
鄰近公園龍潭中興公園
生活機能阿潭的店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視學區及生活機能的購屋者來說，是一個具備實戰價值的選擇。總價 498 萬在三房格局中具備競爭性，且夾層設計有效提升了空間利用率，適合三代同堂或需要獨立書房的家庭。然而，由於屋齡已達 32 年且為公寓型態，建議買方務必確認電梯設置的合法性以及結構安全，並預留一筆整修預算以應對老屋可能發生的隱憂。整體而言，若價格符合市場行情且無重大結構問題，此物件值得購買，特別是作為長期自住或學區投資考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
