篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
56.17坪 建物登記
參考單價 23.11 萬/坪
主建物面積51.22 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.95 坪
土地面積23.95 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校坪林國小 太平國中
鄰近公園坪林公園
生活機能中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、但需要大空間居住或尋求投資出租的買家而言，具有一定的吸引力。其核心優勢在於總價親民且格局機能完善，位於勤益科大旁也提供了相對穩定的租屋需求。然而，34 年的屋齡是最大變數，建議買家在決標前務必進行專業屋況檢測，並將老屋整修成本納入總預算考量。若您能接受短期內的裝修規劃與維護成本，此物件在該區域內仍具購買價值；若追求現成入住或低維修負擔，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
