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台南超級房仲推薦 聯上康橋高樓層3房+平面車位

台南市 永康區 東橋五路

1580萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

40.43坪 建物登記

參考單價 39.08 萬/坪

主建物面積19.2 坪

樓別/樓高11樓 / 23樓

屋齡 7 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區聯上康橋

附屬建物面積1.47 坪

共同使用19.76 坪

車位坪數8.39 坪

土地面積4.05 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校大橋國小

鄰近公園小橋公園

生活機能尚青黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

幸福空間不動產有限公司

台慶台南永續幸福 加盟店

經紀業名稱幸福空間不動產有限公司

證號(108)登字第356105號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求居住品質且預算充裕的家庭而言,具有不錯的配置價值。

是否值得購買:值得列入考慮,但需配合自身財務規劃。

主要理由:

  1. 性價比與新度平衡:屋齡短僅 7 個月,幾乎無老屋維修煩惱,且 11 樓高樓層確保居住舒適度與隱私。
  2. 資源與地段潛力:位於東橋重劃區核心,鄰近總圖書館與大橋國小,生活與教育資源豐富,未來綠地變文創園區更增添升值想像空間。
  3. 車位加成:房價包含平面車位,對於無車位需求的買家,此筆總價的性價比顯著提升,省去額外購置車位的成本。

然而,建議買者需確認通勤動線是否可接受,並評估 1580 萬總價在未來房市景氣波動下的持有風險。若以自住為主,此屋提供優質生活環境,是永康區內的不錯選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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