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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
91.94坪 建物登記
參考單價 17.19 萬/坪
主建物面積83.66 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述自家騎樓
詳細資訊
附屬建物面積8.28 坪
土地面積21.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校海東國小.安南國中
鄰近公園溪心公園
生活機能本淵寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1580 萬，參考單價約 17.19 萬/坪，對於追求寬敞居住空間與學區資源的買家而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於 5.6 米寬度的雙車位空間與整棟 5 房 5 衛的格局，非常適合多代同堂家庭或希望透過分租獲取收益的投資客。然而，29 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件是主要的決策門檻，潛在買家必須預留充足預算進行老屋翻修與結構安全檢測。若您的需求優先級為空間大於設施新舊，且能接受爬樓梯的生活型態，此物件值得優先參看；反之，若偏好新成屋或無障礙環境，則建議另尋他處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
