篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1275萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.13坪 建物登記
參考單價 27.64 萬/坪
主建物面積19.96 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1845 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立新市國小,市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
鄰近公園淡海新市鎮生活圈
生活機能淡海新市鎮生活圈.全聯、家樂福
附近交通義山.新市鎮輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件屬於淡海新市鎮中具備顯著條件的住家選擇，特別適合重視生活品質與家庭育兒的買家。其主要購買理由在於「景觀與車位的稀缺性」：高樓層的山海全景在該區域較為罕見，且同時擁有兩個車位在淡水新市鎮極具實用價值，能大幅提升居住便利性。此外，屋齡 8 年的次新成屋與空屋狀態，讓您能保留新屋優勢的同時，依照喜好進行裝潢改造，避免舊屋翻修的麻煩。
然而，若您對通勤台北市的時間成本較敏感，或擔心海岸線地區的氣候風險，建議先進行實地勘驗並確認周邊環境。整體而言，若以長期持有與居住舒適度為目標，此物件的性價比相當優異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
