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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1418萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.06坪 建物登記
參考單價 32.93 萬/坪
主建物面積27.73 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
共同使用12.07 坪
土地面積8.13 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2899 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對學區與空間有需求的家庭。
此物件位於桃園區成熟的後站生活圈，最大的亮點在於其「居住性」與「學區資源」的平衡。43 坪的三房格局在同等價位的市場中較難得，且鄰近建德國小與福豐國中，非常適合有學齡兒童的家庭。交通便利性也是加分項，生活機能完善。
然而，買家需正視屋齡 20 年所帶來的潛在風險，建議在議價時將翻修費用納入考量，並務必確認車位價格與購買意願。總體而言，若預算能配合且對屋齡接受度高，這是一項具備實際居住價值且潛力穩定的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
