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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
95.32坪 建物登記
參考單價 22.87 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積48.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「寬敞空間」與「家族共居」的購屋者而言，具有較高的吸引力。其核心價值在於大雅路段成熟的地段資源，以及 5 房、獨立車庫與花園帶來的生活品質。儘管屋齡約 32 年，但屋主已進行全新整理，大幅降低了即期居住風險。
然而，2180 萬的總價門檻較高，且老屋的長期維護成本與持有稅賦需納入評估。若買家預算充裕，且重視土地持份與家庭聚會空間，此物件值得購入；若以短期投資或高流動性為主要考量，則需對二手市場的消化速度保持謹慎。整體而言，這是一處適合「自住為主、兼顧收藏」的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
