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房地產致勝家 埔墘美邊間三樓

新北市 板橋區 三民路一段

1380萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

26.21坪 建物登記

參考單價 52.65 萬/坪

主建物面積26.21 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積10.17 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房地產致勝家 劉旺霖

台灣房屋 板橋府中特許 加盟店

經紀業名稱乙尚村房地產仲介業有限公司

證號(115)登字第505226號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求板橋區「低單價、高實用性」的買方來說,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在板橋三民路一段,3 房格局且採光極佳,單價相對親民,對於首購族或需三代同堂但未預設電梯需求的家庭,是難得的切入點。
  2. 居住品質佳:邊間通風與一層一戶的單純度,有效提升了居住隱私與舒適感,且現況裝潢完成,可立即入住,省下時間與裝修成本。
  3. 風險提示:買房者需特別注意屋齡對貸款年限的影響,以及未來轉手時無電梯老公寓的市場流動性挑戰。若您不排斥無電梯且重視當期居住品質而非長期資產增值,此物件值得入列考察。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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