篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
30房(室)2廳2衛 格局
55.8坪 建物登記
參考單價 35.48 萬/坪
主建物面積27.99 坪
樓別/樓高10樓 / 18樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.27 坪
共同使用24.54 坪
土地面積12.04 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校南屏國小、復興國中
鄰近公園文化中心、河濱公園
生活機能復興、神農商圈、新月廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭市核心地段，整合了成熟的生活機能、學區資源與優質的居住環境。對於追求生活便利性、重視子女教育或有長期自住需求的買家而言，這是一個值得考慮的標的。其優勢在於屋況新穎、格局方正且擁有稀缺的高樓層山景資源，加上包含車位，實質居住價值高。
然而，買主需特別留意房產標題中「高鐵買房」與實際地址（農權路三段市區）之差異，建議確認此為案名宣傳或交通接駁優勢，而非地理上的鄰近性。若預算許可且能接受每月管理費，在考慮到目前 1980 萬的總價位與單價，此物件在宜蘭市中高層住宅市場中具備競爭優勢，建議列為優先看屋名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
