篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.74坪 建物登記
參考單價 29.45 萬/坪
主建物面積11.36 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.25 坪
共同使用12.13 坪
土地面積3.86 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2184 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或精實小家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由是價格與生活機能取得良好平衡：總價 758 萬含車位，在高雄房市屬於入門門檻較低的價位，且屋齡僅 7 年，住品質感有保障；地理位置靠近公園與商圈，兼具休閒便利與採買需求。
然而，購屋前必須特別留意2 樓的採光與隱私問題，以及鄰近河川的淹水風險。此外，1 房 1 衛的配置若符合目前家庭成員需求則無妨，若有擴大家庭成員計劃，空間可能稍顯緊迫。若您能接受機械式車位的限制，並確認排水與防洪狀況，這是一個適合安心成家的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
