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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.85坪 建物登記
參考單價 58.62 萬/坪
主建物面積23.85 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校思賢國小.頭前國中.新莊高中
鄰近公園長青公園.思賢公園
生活機能宏泰市場
附近交通頭前庄捷運站.幸福捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的自住買家而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其價格門檻合理，且擁有雙捷運站與成熟學區等難以複製的硬體優勢，非常適合有子女就學需求的小家庭。
然而，買家在決策前必須正視「屋齡」與「樓層」帶來的隱憂。48 年的建築對於銀行貸款成數可能有影響，且頂樓無電梯的特性在未來居住舒適度上需納入考量。若您計畫長期持有自住，並能接受老屋裝潢與維修成本，此物件值得考慮；若以短期投資保值為目的，則建議審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
