篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
586.2萬 拍賣價
格局
11.23坪 建物登記
參考單價 52.2 萬/坪
主建物面積6.73 坪
案號金服公司 【115職九256乙金 簡OO】
法院別金服公司
投標日115/10/28
保證金117.4 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.45 坪
共同使用3.05 坪
增建坪數3.22 坪
土地面積2.79 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光榮國小
鄰近公園龍濱公園
附近交通三重國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身風險承受度。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段與價格的平衡」**。三重區仁愛街鄰近捷運與公園，且學區明確，對於預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具備相當的吸引力。然而，屋齡 29 年是必須面對的現實，購屋者需預留一筆預算進行內部整修。此外，法拍屋雖然價格較低，但付款條件嚴苛且伴隨交屋風險。若您已確認銀行核貸額度，並能接受老屋居住環境，這是一筆性價比不錯的交易；若您偏好新成屋或電梯住宅，則建議重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
