篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.254坪 建物登記
參考單價 49.13 萬/坪
主建物面積13.225 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1909 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在青埔地區工作的年輕家庭或首購族而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置優越且具備稀缺的公園永久棟距條件，加上聯懋的品牌信譽與全新高樓層規劃，能提供良好的居住品質。特別值得注意的是，總價已包含車位，在青埔區域內，一房或二房搭配車位的總價約 1,300 多萬屬於市場中具競爭力的價格。
然而，購屋者需審慎評估坪數包含車位後的實際居住空間是否滿足未來家庭增長需求，若以自住舒適度為優先，建議優先考量生活機能便利度與房屋總坪數的平衡。若以投資或短期自住為目標，此物件流通性佳，且總價門檻合理，值得列入賞屋清單。建議實際看房時，確認公園景觀是否受綠化範圍影響，以及坡道車位之使用動線是否順暢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
