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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.46坪 建物登記
參考單價 47.06 萬/坪
主建物面積21.77 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文元國小.延平國中
鄰近公園北府苑中庭公園
生活機能延平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考慮
此物件對於自住家庭而言具備相當吸引力，主要原因在於其「新成屋」的屬性搭配「含車位」的高性價比。總價約 2,000 萬元取得遠雄開發的三房兩衛，且位於生活機能成熟的北區，加上鄰近優質學區與夜市商圈，平衡了居住品質與便利性。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：
整體而言，若能接受樓層與管理費疑點，此物件在台南北區屬於高CP值的家庭首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
