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左營買屋賣屋 小港平和商圈低總價公寓三樓

高雄市 小港區 平和二路

398萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

26.4坪 建物登記

參考單價 15.08 萬/坪

主建物面積23.95 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 48 年

法定用途國民住宅

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.45 坪

土地面積12.59 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校小港國小、小港國中

生活機能二苓市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產巨蛋捷運加盟店

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(111)登字第432413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合首購族、投資客或對通勤要求高的購屋者,但需注意後續潛在維護成本。

主要理由:

  1. 極佳性價比:總價不到 400 萬即可擁有三房的空間,在高雄市區屬於極具門檻優勢的選項。
  2. 地段優勢明確:擁有成熟的商圈、學校資源與捷運優勢,自住或出租需求穩定。
  3. 風險需控管:屋齡高且為頂樓,加上「不負滲漏水責任」條款,建議購屋前務必請專業師傅進行詳細房屋檢查,並預留一筆裝潢整修基金,以保障居住安全與居住品質。若無足夠預算應對老屋修繕,則不建議入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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