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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
62.97坪 建物登記
參考單價 17.44 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積61.44 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.53 坪
土地面積39.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校世賢國小
生活機能北興市場
附近交通BRT公車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於嘉義市西區保安一路的別墅，對於尋求大空間且預算有限的購屋者而言，是一項值得考量的標的。其主要吸引力在於單價相對親民且房室格局寬敞，加上鄰近學校與市場，生活機能完善。
然而，買家需特別留意「30 年屋齡」帶來的隱憂，這意味著您可能需要預留一筆修繕預算，且在申請房貸時需接受較嚴格的評估。若您不介意爬樓梯的動線，並願意投入資源改善舊屋環境，這是一筆性價比相當高的投資；反之，若追求全新硬體或方便長輩使用電梯，建議再觀望其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
